Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В ВТБ отметили заметный рост спроса на ипотеку в Сочи
4 сентября 2024, 10:34
3 802
Обсудить
В ВТБ отметили заметный рост спроса на ипотеку в Сочи
С января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. ипотечных кредитов.

В Сочи спрос на ипотеку за год вырос почти вдвое, сообщили ТАСС в ВТБ. За период с января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. жилищных кредитов на сумму 7,6 млрд рублей. Это почти в два раза превышает прошлогодний показатель. По сравнению с таким же периодом 2023 года вдвое выросло и количество ипотечных кредитов, и их объём.

В первой половине этого года спрос на жилищные кредиты в Сочи был высоким, рассказали в банке. Клиенты ВТБ в январе−июле получили 1,1 тыс. кредитов. Максимальный объём спроса пришёлся на июнь. Многие клиенты хотели оформить сделки до завершения массовой льготной ипотеки.

Ипотека в Сочи остаётся одним из самых популярных розничных продуктов как у местных жителей, так и у приезжих из других регионов, рассказала управляющая Краснодарским отделением Сбера Татьяна Сергиенко. Сбер за семь месяцев выдал 2 349 жилищных кредитов на общую сумму 11,5 млрд рублей. В июле было оформлено 277 ипотечных сделок на сумму свыше 1,5 млрд рублей.

В Сочи растёт спрос на обновлённую семейную ипотеку, отметили в ВТБ. В июле было заключено сделок по льготной программе на сумму 102 млн рублей.

Во втором полугодии спрос на ипотечные кредиты снизится, ожидают аналитики ВТБ. Это связано с высокими ипотечными ставками на вторичном рынке, завершением массовой льготной ипотеки на новостройки, ужесточением условий семейной и IT-ипотеки, и в целом со стремлением Центробанка охладить ипотечный рынок.

Цены на жилье в Сочи продолжают расти, несмотря на снижение спроса, рассказали ранее аналитики девелопера AVA. Средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 450 тыс. рублей. К концу года она увеличится ещё на 5%, ожидают эксперты.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости